在女方离婚后，房产的分配主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体分配方式如下：
男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低或没有经济收入而少分或不分给他财产。
照顾子女和女方利益原则：在分割财产时，应优先考虑子女的利益和女方的权益，确保子女有一个相对稳定的居住场所，并适当保障女方的经济需求。
公平原则：在分割过程中，应公平对待双方，确保双方都能得到合理的财产份额。
尊重当事人意愿原则：如果双方能够就财产分割达成一致意见，可以签订协议，按照协议内容进行分割。
财产约定优先原则：如果双方有事先的书面约定，应按照约定进行财产分割。
协议分割：双方若能在离婚时就房产分割达成一致意见，可以签订协议，按照协议内容进行分割。
协商分割：若双方无法达成协议，则需要通过协商的方式确定分割方式。法院在协商过程中会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻期间的付出、子女抚养权归属等因素，不一定平均分割。
法院裁决：在协商无果的情况下，任何一方都可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况做出裁决。法院在裁决时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
婚前个人财产：如果房产是女方的婚前个人财产，例如在二婚之前就已经购买并登记在女方个人名下，且购房资金完全来源于女方个人婚前的积蓄、继承或他人明确赠与女方个人等情况，那么一般情况下，该房子在离婚时男方是无权分割的。
婚后共同财产：如果房子是夫妻共同财产，例如婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在女方名下的，一般也属于夫妻共同财产，离婚时原则上也是平均分配。
共同还贷部分：如果房子是婚前购买但婚后夫妻双方共同偿还了房贷，那么对于婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，男方是有权要求分割的。
建议
提前规划：在婚姻期间，建议夫妻双方就房产的归属和分割进行充分沟通，并签订书面协议，以避免后续纠纷。
收集证据：在离婚过程中，应收集相关证据，如购房合同、贷款记录、共同还贷证明等，以便在协商或诉讼过程中提供支持。
寻求专业帮助：如果双方无法就房产分割达成一致意见，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到最大程度的保障。
