一楼渗水的问题需要根据具体原因采取相应的措施来解决。以下是一些建议：
首先要找出漏水的原因，可能是管道破损、地面渗水等。可以通过观察、打压测试等方法来确定漏水点。
如果渗水是因为防水层不到位或失效，需要将瓷砖拆掉，重新布置防水层并进行闭水试验，确保防水达标后再重新贴瓷砖。
对于卫生间与淋浴区域靠近的墙面，建议整面墙做防水，高度至少达到1.8米，并注意墙面与地面以及水管与地面的接触部分，因为这些边边角角最容易出现渗水问题。
如果渗水是因为水管破裂，需要找到漏水点，砸开墙体，更换破损的水管，并进行打压测试以确保没有渗水问题。
加强通风，减少潮湿，可以使用除湿机或湿度调节器来降低空气湿度。
在地面返潮渗水的地方加装排水系统，将积水排出去。
如果瓷砖缝隙不好，可以先涂密封胶再涂抹防水材料，以增强防水效果。
对于严重的地面返潮渗水问题，可以寻求专业帮助，例如找水利工程师或装修公司进行维修和改造。
定期对防水层进行检查和维护，确保其完好无损，避免因防水层老化或失效导致漏水问题。
使用墙固和地固可以防止水泥面起砂，有效隔绝水汽，从而缓解墙面和地面渗水问题。
选择耐水的腻子，避免乳胶漆受潮后出现开裂、鼓包等问题。
通过以上措施，可以有效解决一楼渗水的问题，并防止其再次发生。
